万科董事会主席:房地产跌过头了 万科郁亮
8月31日,万科举行2023年中期业绩会。“市场有背阴的一面,就一定有向阳的一面。”当被问万科对当前市场的看法和态度如何,万科董事会主席郁亮在会上回答道,当下万科能做的,就是“筑好最坚固的底线,抱有最坚定的信心,尽到最大的努力”。
“由于地产销售低迷已经持续了一段时间,市场情绪受到了一定影响,容易出现各种各样过度反应。目前这种市场,已经显然是跌过头了。”对于现阶段的房地产市场,郁亮认为显然超跌了。
而对于房地产市场的发展,郁亮直言:“在整体低迷的时候,向阳的一面会格外引人注意,比如有些市场更加有韧性,也有新的业务机会在出现。”
郁亮进一步表示,在今天,即使是传统的开发业务,内容、模式也可能出现变化,商品住宅将在满足改善性需求中挑大梁,城市更新、保障房、城中村改造、代建代运营也将是未来重要的业务领域。
相关阅读
两部门:降低存量首套住房贷款利率,调整最低首付比例
中国人民银行网站8月31日消息,中国人民银行、国家金融监督管理总局就降低存量首套住房贷款利率有关事项发布通知。
通知全文如下:
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知
中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市、计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:
为落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债,规范住房信贷市场秩序,现就降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率有关事项通知如下:
一、存量首套住房商业性个人住房贷款,是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。
二、自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款,仍纳入商业性个人住房贷款管理。
三、自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请,协商变更合同约定的利率水平,变更后的贷款合同利率水平应符合本通知第二条的规定。
四、金融机构应严格落实相关监管要求,对借款人申请经营性贷款和个人消费贷款等贷款的用途进行穿透式、实质性审核,并明确提示风险。对存在协助借款人利用经营性贷款和个人消费贷款等违规置换存量商业性个人住房贷款行为的中介机构一律不得进行合作,并严肃处理存在上述行为的内部人员。
五、各金融机构要抓紧制定具体操作细则,做好组织实施,提高服务水平,及时响应借款人申请,尽可能采取便捷措施,降低借款人操作成本,确保本通知有关要求落实到位。
六、中国人民银行和金融监管总局各分支机构要将本通知立即转发辖内地方法人金融机构,督促贯彻执行,有效维护市场秩序。
本通知自2023年9月25日起实施。此前相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。
相关查询:北京天气预报、旅游景点天气、上海天气预报15天、广州国际机场天气、卫星云图天气预报、天气预报降水分布
- 上一篇:婴儿被高空抛下烟头烫伤 或全楼做DN
- 下一篇:日本32人吃便当后不适 1人死亡 出现
最新新闻资讯信息
- 北京5月24日天气预报:高温28℃~低温18℃,晴转雨,会下雨
- 上海5月24日天气预报:高温29℃~低温19℃,阴转晴,不会下雨
- 天津5月24日天气预报:高温27℃~低温19℃,晴转雨,会下雨
- 重庆5月24日天气预报:高温31℃~低温23℃,多云转阴,不会
- 哈尔滨5月24日天气预报:高温25℃~低温10℃,晴转多云,不
- 齐齐哈尔5月24日天气预报:高温25℃~低温10℃,多云转晴,
- 牡丹江5月24日天气预报:高温20℃~低温10℃,多云转晴,不
- 佳木斯5月24日天气预报:高温23℃~低温11℃,阵雨转晴,会
- 绥化5月24日天气预报:高温22℃~低温10℃,晴转阴,不会下雨
- 黑河5月24日天气预报:高温19℃~低温6℃,多云转晴,不会下雨
- 暴雨蓝色预警:4省区部分地区有大到暴雨 广西局地有大暴雨
- 大雾黄色预警:黄海部分海域能见度不足1公里
- 北京今日最高温32℃ 明天大部有雷雨
- 南方新一轮强降雨来袭华南局地有特大暴雨 华北黄淮高温
- 阳光余额不足!广东周末降雨发展增多 明天局地或有特大
- 浙江周末两天云量增多 东南沿海等地局部偶有阵雨扰
- 地质灾害气象风险预警:广西四川贵州云南等部分地区风险
- 暴雨蓝色预警:贵州广西广东海南等部分地区有大到暴雨
- 山洪灾害气象预警:广西西藏青海等部分地区可能发生山洪
- 2024年5月17日国外天气预报:美国南部有较强降水